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　　学校：蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校，招商太子湾学校，蛇口国际学校，蛇口外籍人员子女学校，滨海小学，育才一小，育才二中，南山外国语滨海学校

　　太子湾瑞玺位于深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角，是一座集商业、办公、商务公寓、住宅等多功能于一体的世界滨海城市综合体。该项目由百年央企招商局集团倾力打造，占地面积约1.4万平方米，公寓可售面积约6万平方米，商业面积约3万平方米，总建筑层数高达59层。太子湾瑞玺以其优越的地理位置、丰富的业态配置和高端的品质定位，成为深圳湾区的地标性建筑之一。

　　招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡世界滨海城市综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

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　　在深圳各大片区中，位于南山蛇口的太子湾一直备受关注、热度不减。这里占据着深圳西部发展轴的重要区位，叠加了粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、前海蛇口自贸片区、蛇口国际海洋城等多重规划利好，更与前海湾、会展湾“三湾汇聚”形成湾区产业带，是蛇口精华集萃之地。

　　项目拥有便捷的轨道交通网络，通过深圳地铁2号线号线）连接后海中心、深超总和福田中心，12号线号线连接前海中心和宝安中心，预计2024年通车的13号线将连接“后海金融总部基地”“深超总”“南山高科技园”等高科技组团。

　　轨道交通方面，2号线号线太子湾站为居民提供了便利出行条件；此外，还有深圳湾口岸作为重要的通关通道。

　　在建的商业配套项目包括约46万平方米的滨海商业街区及其核心组成部分——K11 ECOAST旗舰项目（亚洲首家），旨在打造国际化文化艺术商业中心。同时，计划中的五星级酒店将进一步丰富该区域的高端服务设施，共同构建起一条“海平面上的香榭丽舍大街”。

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　　在建中的约46万平方米滨海商业街区，将成为K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST等国际文化艺术商业的聚集地，并配备一座建面约8万平方米的五星级酒店，旨在打造出“海平线上的香榭丽舍大街”。

　　太子湾·瑞玺位于山海之间，被大南山、小南山、赤湾山及微波山所环绕，与深圳湾近距离相接，远眺伶仃洋。该区域拥有约15公里的滨海长廊，使居住者能够充分领略湾区的自然美景。

　　户型鉴赏方面，住宅分布在8至33层不等的高度，03户型面向西南和西北方向可观赏到海景及大小南山；04户型则主要展示部分海景。

　　太子湾·瑞玺，作为太子湾片区的标志性建筑，其高度约达250米，成为该区域的天际线公里黄金海岸线上，堪称这一海岸线上的珍藏之作。

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　　全球知名的设计单位10Design以及ACLA承担了太子湾·瑞玺大厦的建筑与景观设计工作。在设计理念上，以水中动态倒影为灵感源泉，精心打造出既优雅又极具辨识度的外立面，使其成为海岸线上独一无二的艺术藏品。

　　高区（33-47层）提供了四个不同朝向的户型选择，其中东南向和西南向主要呈现开阔的海景视野，而西北向和东北向既能享受部分海景也能俯瞰大小南山的美丽景色。

　　太子湾·瑞玺位于山海之间，被大南山、小南山、赤湾山及微波山所环绕，与深圳湾近距离相接，远眺伶仃洋。该区域拥有约15公里的滨海长廊，使居住者能够充分领略湾区的自然美景。

　　户型鉴赏方面，住宅分布在8至33层不等的高度，03户型面向西南和西北方向可观赏到海景及大小南山；04户型则主要展示部分海景。

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　　此外，还有分布在8至31层的三个方向户型，包括东南向、西南向以及东北向，后者不仅可以看到大小南山还能捕捉到一部分海景。整个建筑群以高达约250米的建筑天际线矗立于滨海之畔。

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　　二手房市场活跃度有所下降，但全月二手房网签量仍超过1.5万套“荣枯线、上海市房管局：今年五一假期，房地产市场延续回稳向好态势，一、二手住房成交量同比增加36%。一手房成交同比增加，假期5天成交量同比增加12%。

　　3、深圳市房地产中介协会：4月，深圳市二手房录得6597套，环比下降14.4%，同比增长33.5%。二手房市场继续保持较好的市场行情，“银四”成色足。

　　4、吉林省长春市：对部分贷款和提取政策优化调整。其中，对多子女家庭贷款政策进行调整，第二次使用住房公积金贷款且生育抚养二孩及以上的多子女家庭，单笔贷款最高额度可上浮40%。

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